襄阳全面推行新房竣工前业主查验

湖北日报讯（记者吴宇睿、通讯员安笑）5月9日，从襄阳市住新局质监站获悉，今年襄阳将在全市范围内全面推行在建商品住宅工程质量业主查验制度，让业主提前参与房屋质量监督。

该制度是指住宅工程在竣工验收阶段分户验收前，由建设单位组织购房业主，对房屋实体质量、空间净尺寸和主要使用功能等进行实地检查。业主可现场提出存在问题，并由查验各方共同签字确认，建设单位记录并建立问题台账、整改台账以及复验台账。与传统收房前验房相比，新模式将业主参与节点提前至工程完工前，便于质量问题“早发现、早整改”，减少交付环节的集中纠纷，打造让群众满意的“放心房”“满意房”。

2024年8月，襄阳选取5个在建住宅项目开展业主查验试点工作。试点期间，业主在专业人员的讲解下，实地查验所购房屋的工程质量。业主王女士表示，提前查验让业主心里有底，开发商整改及时，收房更加踏实。

为确保查验制度有效实施，襄阳将构建“政府监督+企业主责+业主参与”的全链条管理体系。监督机构对建设单位落实查验工作情况进行抽查，并纳入信用评价体系，对落实不力企业进行信用惩戒；建设单位依据国家和省、市有关工程建设强制性标准、设计图纸、购房合同等，制定《业主查验方案》；购房业主按照自愿原则，可本人或授权他人参与查验，参与查验人数不超过3人。

襄阳市住新局相关负责人表示，将持续完善制度设计，畅通业主参与渠道，强化质量监督管理，确保全市新建商品住宅项目100%落实在建商品住宅工程质量业主查验新模式，让更多家庭住上“透明房”“品质房”。

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• 发布日期：2025-05-11 10:25:00
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